NEUILLY PLAISANCE

Achat Neuilly Plaisance 93360

Achat Neuilly Plaisance 93360

Maison Neuilly Plaisance

Maison Neuilly Plaisance

Maison Neuilly Plaisance

Maison Neuilly Plaisance

+12

Maison Neuilly Plaisance

Neuilly Plaisance 93360

499 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NEUILLY PLAISANCE

26 Rue du Canal

94170 Le Perreux-sur-Marne

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Réf : 5118

A 3 minutes à pied du RER A de Neuilly Plaisance, magnifique maison d' environ 100 m², en parfait état et décoré avec goût, composé d'une entrée , une cuisine ouverte sur salle à manger et un double séjour donnant sur une grande terrasse avec pergol... Voir plus

100 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

Maison Neuilly Plaisance

Descriptif

Réf : 5118

A 3 minutes à pied du RER A de Neuilly Plaisance, magnifique maison d' environ 100 m², en parfait état et décoré avec goût, composé d'une entrée , une cuisine ouverte sur salle à manger et un double séjour donnant sur une grande terrasse avec pergol... Voir plus

100 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Etage

1

Accès Bus

2 min

Accès RER

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

3 min

Taxe Habitation

1600 €

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

204 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 204 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 41* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

41 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 6 pièces 143 m² 16

NEUILLY PLAISANCE 93360

A 3 minutes à pied du RER A de Neuilly Plaisance, à proximité des bords de marne , dans un secteur pavillonnaire adossé à la voie Lamarque, venez découvrir cette belle maison familiale, sur un terrain de 475 m², d'environ 143 m² dont une buanderie de 18 m² et une pièce à aménager en Rez de Jardin d'environ 30 m².
La maison comprend un double séjour d'environ 40 m², avec cheminée (insert), une belle cuisine semi-ouverte, et un wc indépendant. Terrasse de 20 m² ensoleillée offrant une vue très arborée.
A l'étage, 4 chambres ( dont une en enfilade et une suite parentale avec sa salle d'eau avec wc) et une salle de bains avec wc.
Cette maison offre beaucoup de potentiel évolutif avec un sous-sol total, semi enterré, d'une hauteur d'environ 2.30 m . Elle est complétée par un très grand appentis de 50 m² en rez de jardin pouvant être facilement aménagé .
Proche de toutes les commodités, écoles, transports et commerces!
Très belle opportunité, A ne pas manquer !

Maison 6 pièces 120 m² 14

NEUILLY PLAISANCE 93360

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et à 15min à pieds du RER de Neuilly-Plaisance belle maison de 120m² édifiée sur une parcelle de 180m². La maison se compose d'une entrée, une cuisine indépendante avec cellier, un triple séjour de 38m² avec cheminée insert donnant accès à la terrasse de 20m², une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage un pallier avec placard dessert 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Des combles sont également accessible pour du rangement.
Un sous-sol de 60m² aménagée en atelier, garage, chaufferie et buanderie.
Sur la parcelle de 177m² un second garage de 18m² une cave, et une deuxième terrasse au calme.

Maison 6 pièces 120 m² 13

NEUILLY PLAISANCE 93360

Idéalement situé à 10min à pieds du RER A et du centre-ville de Neuilly-Plaisance maison de 120m² sur un terrain de 484m². La maison se compose d'un triple séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage un grand palier désert trois chambres ainsi qu'un dressing et une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol total de 65m².
La maison a été entièrement rénové en 2023. Bien rare sur le secteur coup de coeur assuré !

Guy Hoquet NEUILLY PLAISANCE

26 Rue du Canal

94170 Le Perreux-sur-Marne

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 14h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé